Atualizado em 07/11/2026

A data com é o dia em que é preciso ter a cota para receber o rendimento do mês, e cada fundo imobiliário tem o seu padrão. Nos últimos 12 meses, 60 dos 94 FIIs do IFIX fixaram a data com no último dia útil do mês, e 33 usam um dia fixo no meio do mês; 61 pagam no mês seguinte e 33 no mesmo mês. O MXRF11, o FII com mais cotistas (1.570.595), tem data com último dia útil do mês e paga por volta do dia 15 do mês seguinte (15 dias depois da data com): o próximo pagamento, já anunciado, é R$ 0,10 por cota em 16/11/2026. Abaixo, o padrão dos 25 fundos mais populares, os pagamentos já anunciados para os próximos dias e a tabela completa do IFIX, atualizada a cada aviso novo (dados até 07/11/2026).

Principais pontos

• MXRF11: data com último dia útil do mês, pagamento por volta do dia 15 do mês seguinte (15 dias depois da data com). Próximo pagamento anunciado: R$ 0,10 em 16/11/2026.
• 60 dos 94 FIIs do IFIX têm data com no último dia útil do mês, e o dia de pagamento mais comum é por volta do dia 15 do mês seguinte (38 fundos).
• Até 22/12/2026 há 62 pagamentos já anunciados; o mais próximo é em 09/11/2026 (GARE11, HSAF11, HSML11, HTMX11, LIFE11, LVBI11 e mais 5).
• O aviso oficial sai na própria data com, então nenhuma data com futura aparece aqui: o que existe é o padrão de cada fundo e o pagamento já anunciado. Quem compra depois da data com só recebe no mês seguinte.

Data com, data ex e pagamento: o que cada uma significa

Todo mês o administrador do fundo publica um aviso de rendimento com três datas. A data com é o último dia em que é preciso ter a cota, no fim do pregão, para receber aquele rendimento. No dia seguinte, a data ex, a cota passa a ser negociada sem o direito ao pagamento, e o preço costuma abrir mais baixo em valor próximo ao rendimento. A data de pagamento é quando o dinheiro cai na conta da corretora, em geral uma ou duas semanas depois. O passo a passo com exemplos está no guia sobre data com e data ex.

O detalhe que confunde muita gente: o aviso sai na própria data com, no fim do dia ou na véspera. Não existe calendário oficial com as datas com futuras; o que existe é o padrão de cada fundo, que se repete mês a mês porque a rotina do administrador é a mesma. É esse padrão que a tabela abaixo mostra, junto com os pagamentos que já foram anunciados.

Data com e pagamento dos 25 FIIs mais populares (novembro de 2026)

A tabela abaixo é factual e sai dos avisos de rendimento publicados no Fundos.NET: para os 25 FIIs do IFIX com mais cotistas, o padrão da data com e do pagamento nos últimos 12 meses, o último rendimento anunciado e o próximo pagamento quando já existe aviso. “Último dia útil do mês” quer dizer que a data com caiu no último ou penúltimo dia útil em pelo menos 7 dos últimos 10 meses; “por volta do dia N” é a mediana. Dados até 07/11/2026.

Data com e pagamento dos FIIs mais populares, FIIs do IFIX, padrões dos últimos 12 meses e avisos de rendimento até novembro de 2026. Padrão deduzido dos avisos de rendimento dos últimos 12 meses (classe principal do fundo); não é promessa: o administrador pode mudar a data, e o aviso oficial sai na própria data com. Pagamento = data em que o dinheiro cai na conta, segundo o aviso. Cotistas do informe mensal mais recente. Lista factual, não é recomendação.

Entre os 25 mais populares, 15 fixam a data com no último dia útil do mês e 9 deles pagam por volta do dia 15 do mês seguinte. XPML11 (dia 18), BTLG11 (dia 15), GGRC11 (dia 2), CPTS11 (dia 13), BTHF11 (dia 7), VGIR11 (dia 12), BTCI11 (dia 7), ALZR11 (dia 18), IRIM11 (dia 10) e RECR11 (dia 7) usam data com no meio do mês e pagam cerca de uma semana depois, ainda no mesmo mês. 9 deles ainda não têm o próximo pagamento anunciado em 07/11/2026: o aviso só sai na data com. O padrão vale enquanto o administrador não mudar, e feriado empurra a data com para o dia útil anterior.

MXRF11: data com, pagamento e os últimos avisos

O MXRF11 tem data com último dia útil do mês e paga por volta do dia 15 do mês seguinte (15 dias depois da data com). Nos últimos 12 meses, teve rendimento em todos os 12 meses. Os três últimos avisos: data com 30/10/2026, pagamento 16/11/2026, R$ 0,10 por cota; data com 30/09/2026, pagamento 15/10/2026, R$ 0,10 por cota; data com 31/08/2026, pagamento 15/09/2026, R$ 0,10 por cota. O próximo pagamento já anunciado é R$ 0,10 por cota em 16/11/2026, para quem tinha a cota em 30/10/2026.

Quanto rendem 100 cotas do MXRF11 e dos outros fundos populares, com a cota atual, está no post sobre quanto rende 100 cotas de FIIs.

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Próximos pagamentos de FIIs já anunciados (até 22 de dezembro)

Em 07/11/2026, 62 FIIs do IFIX tinham pagamento anunciado para os próximos 45 dias, em 6 datas diferentes. O mais próximo é 09/11/2026, com 11 fundos pagando no mesmo dia (GARE11, HSAF11, HSML11, HTMX11, LIFE11, LVBI11, PORD11, PVBI11 e mais 3). Quem tem uma cota de cada um desses 62 fundos recebe R$ 37,03 no período. A lista se atualiza a cada aviso novo.

Próximos pagamentos de FIIs já anunciados, FIIs do IFIX, padrões dos últimos 12 meses e avisos de rendimento até novembro de 2026. Só pagamentos já anunciados em aviso oficial de rendimento (data com passada). Quem tinha a cota no fim da data com recebe; quem compra depois não recebe este pagamento. A lista cobre os 45 dias seguintes e muda a cada aviso novo. Lista factual, não é recomendação.

Comprar na véspera da data com vale a pena?

Não como atalho. Quem compra a cota no dia da data com recebe o rendimento, mas no dia seguinte a cota abre mais barata em valor parecido: o dinheiro sai de um bolso e entra no outro, com a diferença de que o rendimento é isento e a eventual venda com lucro paga 20% de imposto. O que importa é o preço pago pela cota e o rendimento recorrente que ela entrega ao longo dos meses, não o dia da compra.

Para quem monta renda mensal, o útil é combinar fundos com datas de pagamento diferentes: os que pagam por volta do dia 15 do mês seguinte com os que pagam na terceira ou quarta semana, de modo que caia algo na conta a cada semana. Os fundos que pagaram em todos os 12 meses, com o DY de cada um, estão no ranking de fundos imobiliários que pagam dividendos mensais.

Onde conferir a data oficial

No aviso de rendimento do fundo, publicado no Fundos.NET (o sistema da B3 e da CVM) e replicado na área de relações com investidores do administrador. O aviso traz a data com, a data de pagamento e o valor por cota, e é a única fonte que vale. As tabelas desta página são montadas a partir desses avisos e se atualizam sozinhas quando um aviso novo entra.

FIIs com data com no último dia útil do mês

60 dos 94 FIIs do IFIX com aviso nos últimos 12 meses fixam a data com no último dia útil do mês, em ordem de cotistas. O pagamento mais comum entre eles é por volta do dia 15 do mês seguinte (37 fundos).

FIIs do IFIX com data com no último dia útil do mês, FIIs do IFIX, padrões dos últimos 12 meses e avisos de rendimento até novembro de 2026. Padrão deduzido dos avisos de rendimento dos últimos 12 meses (classe principal do fundo); não é promessa: o administrador pode mudar a data, e o aviso oficial sai na própria data com. Pagamento = data em que o dinheiro cai na conta, segundo o aviso. Lista factual, não é recomendação.

FIIs com data com em dia fixo do mês

Os outros 34 usam um dia fixo ao longo do mês, exceto RBRL11, sem padrão claro nos últimos 12 meses. 33 pagam ainda no mesmo mês da data com, em geral uma semana depois.

FIIs do IFIX com data com em dia fixo ou sem padrão, FIIs do IFIX, padrões dos últimos 12 meses e avisos de rendimento até novembro de 2026. Padrão deduzido dos avisos de rendimento dos últimos 12 meses (classe principal do fundo); não é promessa: o administrador pode mudar a data, e o aviso oficial sai na própria data com. Pagamento = data em que o dinheiro cai na conta, segundo o aviso. Lista factual, não é recomendação.

Perguntas frequentes

Qual é a data com do MXRF11?

No último dia útil de cada mês, pelo padrão dos últimos 12 meses do MXRF11; a última foi em 30/10/2026. A data oficial sai no aviso de rendimento do mês, publicado na própria data com.

Quando o MXRF11 paga os dividendos?

Por volta do dia 15 do mês seguinte (15 dias depois da data com). O próximo pagamento já anunciado do MXRF11 é R$ 0,10 por cota em 16/11/2026.

Todos os FIIs pagam no mesmo dia?

Não. 60 dos 94 FIIs do IFIX usam o último dia útil do mês como data com e 38 pagam por volta do dia 15 do mês seguinte, a data de pagamento mais comum, mas 33 fundos usam um dia fixo no meio do mês e pagam cerca de uma semana depois, ainda no mesmo mês. A tabela completa mostra o padrão de cada um.

Quantos pagamentos de FIIs já estão anunciados?

62, até 22/12/2026, pelos avisos publicados até 07/11/2026. A tabela de próximos pagamentos lista todos, com o valor por cota e a data com de cada um.

Comprei a cota depois da data com. Recebo o rendimento?

Não este. Quem compra na data ex ou depois só recebe a partir do próximo aviso, se mantiver a cota até a próxima data com.

O rendimento do FII paga imposto?

Para pessoa física, não, desde que o fundo tenha cotas negociadas em bolsa, pelo menos 100 cotistas, e o investidor tenha menos de 10% das cotas. O lucro na venda das cotas paga 20%. Veja o guia de tributação de FIIs.

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